拥有商业地产不是一件容易的事(根据最近的房屋所有权研究,这是一件更难的事)。bob游戏官方平台它要求您更新大量的细节,这些细节有时会在一瞬间发生变化。

财产所有权最关键的细节之一是界定边界。例如,边界以栅栏、门和州界线的形式出现。当你不知道什么是界限的时候会发生什么?如果你没有准备好,这个问题可能会让你陷入法律麻烦。

房产边界调查就是这样一种方法,你在沙子上画清楚的线,所以没有人会感到困惑。我们将在下面探讨关于边界测量最常见的问题,这样你就可以准备好面对未来。

界线测量的目的是什么?

让我们从边界调查的基本定义开始(也称为属性边界调查)。这项基本文件用于合法地定义您的财产的限制:这也被称为'土地包裹。

在开始拥有并运行属性之前,您需要定义属于谁的内容。早期未能做到这一步,将使您揭示您的法律困难,以花费所有缔约方的宝贵时间和金钱。一旦填补了边界调查并提交,您的测量员可以为您提供概述您的财产的可视材料。

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什么是边界确定?

边界确定基本上是在边界调查期间收集的信息。这一行动使用一系列工具和资源来定义法律边界,这些工具和资源由财产所有者和以前的所有者提供。

这些工具和资源看起来像:

  • 行动
  • 历史的照片
  • 物理测量
  • 谷歌街景等在线工具
  • 以前的土地登记。

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边界测量显示了什么?

边界调查必须是可用财产的每只脚的准确表示。这听起来像是吹毛求疵,但界限限制是一个需要专业处理的严重问题。

边界测量会分为以下几部分:

基本注册表研究

世界处于持续的过程中分开,声称和再次分手。注册表研究向您提供有关过去所有者的重要信息。

注册研究包括通过委托办公室、图书馆或机构浏览公共和私人文档。如果没有文件,也可以使用证人证词和邻居证词。

契约草稿

就像一篇论文在定稿前需要经过几个步骤一样,一份契约也需要一份草稿.在研究步骤完成后,契约草案,尽可能准确地勾画出边界线。

当然,错误仍然可能发生,这使得行为有助于提供意图。当你迈出了最好的一步,即使出了问题,你也更有可能被给予无罪推定的机会。

侦察

侦察是一项物理任务,通过财产和标记每一个脚,角落,和涉及的地标。这种监视将确保地图契约越准确越好。

木制的堆栈、旗帜或磁带明显地标记边界。它们通常颜色鲜艳,与树叶形成鲜明对比。

提交的数据

在研究、契约起草和侦察之后,就该提交数据了。下列信息将投入公共和/或私人注册管理机构以进行录制目的:

  • 角落
  • 侵略

界限调查如何工作?

通过为拥有法律验证提供的财产所有者拥有并运行其财产来实现界限调查。如果有人侵犯了这些财产——如非法侵入或破坏公物——物主将有法律追索权。

我是否需要一个边界测量来建立一个围栏?

写在纸上的人

是的。栅栏是周围最明显的边界之一,所以你不能只安装它就结束工作。

一个边界调查将确保你不会不小心建造了一个侵犯别人财产的围栏。这可能会让你面临各种无形的税务负担或潜在的罚款,这两种情况都比简单的边界调查要花费更多的钱。

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边界勘测的费用是多少?

你最好现在花点钱,这样以后就不会损失更多的钱了。边界的一项调查价格从100美元到600美元不等,有时候有点多。

费用将取决于你定义的法律边界,以及你的财产的大小。

总结

边界调查是最直接的,良好的设定限制方式。这是合法和财务状况保障业主权益这样他们就不会冒犯任何人

商业地产界限调查是您在运营财产之前填写和提交的责任。未能完成边界调查和超出您的界限将使您暴税负债,重金属甚至法院听证会。幸运的是,边界调查通常是简单的,以完成并提供多年的法律保护。

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