1.9亿英亩目前拥有和可用的土地在连续的美国。

试图为19亿英亩连续的美国土地达到数量的金额几乎是不可能的。毕竟,“价值”是一个相对术语。考虑到许多相关因素,尤其是房地产市场的目前所要求的许多相关因素,将金额放在价值上。

但是,一位经济学人理解美国的总体土地的总体可能拥有23万亿美元的市场价值。相对于这种估计,美国陆海岸的土地每亩都有12,000美元的价值。

然而,粗略的理论估计在房地产经济学的现实世界中没有价值。而这个小思想的实验就向您提出,帮助您在购买土地提出要约之前要考虑必须考虑的内容。

相对于市场条件和供求关系,在生活成本最低的州,一英亩土地的价值大约是每英亩2000美元。

如果你想在一个具有高尚成本的国家购买土地,那么英亩的土地可能是每英亩200万美元。

在怀俄明州,一英亩土地的价值约为每英亩1560美元。与此同时,新泽西州一英亩土地的价值约为每英亩196400美元。

如果您打算在怀俄明州,新泽西州或那之间的任何其他国家购买土地,你会知道你得到了什么吗?

购买土地和购买房屋并不是同一个过程。如果你买土地建房子,如果你不知道你在做什么,你会要求很多麻烦。bob游戏官方平台

如果您需要帮助了解采购土地所涉及的合同义务,请联系bob sport网页登录今天。

不要试图根据自己制定这种经济状况决定。

现在在进行购买之前,这是您必须知道的

土地。

有关的-土地调查vs.地块规划:哪个最适合你?

购买土地前应检查什么?

购买梦想家是大多数人的主要目标bob游戏官方平台。这是一种改变生命变化的过程,涉及细节很多。

因此,在开始思考购买土地之前,这里有一些问题,您应该贯穿:

  • 你想拥有那块地,这样你就可以在上面建房子了吗?
  • 你想要多少土地?
  • 财产有多大?

这几个简单的问题可以帮助为您的土地所有权奠定基础。但是,请确保您选择的选项符合您的财务预算。一旦奠定了基础,就是时候看一些可能影响你的土地购买的其他东西了。

你需要分区许可证吗?

根据您居住的州或社区,某些领域可能不允许建立住宅或娱乐性质。有些人可能会觉得它可能会破坏动态或邻居。

但是,如果要检查批次是否可以查看批次,请联系您当地规划和分区直接部门。他们将能够为您提供有关该区域的必要信息,并让您知道在土地上建立了哪些权限。

有工具吗?

公用事业公司将永远是一个令人担忧的原因,因为他们可以占用一大块钱。这就是为什么在购买土地之前了解周围地区至关重要。

土地的位置将决定潜在物业是否需要下水道或化粪池系统。这也会影响到房产是使用水井还是城市水。再次强调,确保你想要建造的土地符合你的预算,这样你就可以减少公用事业成本。

房产税多少?

购买土地的另一个决定性因素是财产税。一旦你买了那块地,你就得交税,即使你决定什么都不建。

房产税的数额从一美元到数千美元不等,取决于土地的位置和面积。确保你按时缴纳税款,因为如果你拖欠税款,县里就可以把你的土地拍卖给另一个买家。

属性访问

土地的位置将决定如何进入。这意味着你可能需要非法侵入别人的土地来进入你的土地。也可能没有通往主要道路的通道,这在紧急情况下可能是有害的。

在购买土地之前,如果没有,请向卖方询问财产的地址或坐标。

这样,你就可以在线查看属性亲自核实一下,看看你是否得到了你想要的土地。

自然的影响

自然可以对财产成本和利息产生重大影响。你感兴趣的土地可能是一些动物的栖息地,或者一些树木可能会成为你建筑的潜在热点。

这可能使得难以购买土地,因为您可能需要具体的权限去除野生动物。但是,它不一定是坏事。

如果是出于娱乐目的,你可以利用自然来创造你的财产周围的活动。或者,如果你正在建造一个家,看看你是否可以调整一些bob游戏官方平台东西在基地规划,让一些植物在你周围,有一个美观的令人愉快的房子。

你可能会拥有你买的房子下面的土地(可能)

鸟瞰住宅附近的视图

在你商议购买土地的条件之前,你可以先买一栋房子。在大多数情况下,你拥有你购买的房子下面和周围的土地,相对于房屋销售合同的规定。bob游戏官方平台

即使是一个花哨的拉丁原则解释了这一概念:“对于拥有土壤的人来说,他们是天堂和下地狱。”(整洁,呵呵?)

但是,仅仅因为你买房并不一定意味着你自动拥有它的土地

根据你居住的州的不同,卖房人可能会在法律上对你隐瞒合同中的信息。bob游戏官方平台

2014年,佛罗里达州坦帕湾的一家住宅建筑公司bob游戏官方平台将土地权利卖给2,500所房屋,建造了附近的能源公司bob游戏官方平台。公司在合同中隐藏在复杂的法律上的这些信息。

因此,任何从这家公司购买房屋的人都必须丧失对房屋bob游戏官方平台下面土地的任何权利。所有2500名房主必须允许一bob游戏官方平台家能源公司在任何时候永久性地没收他们房屋下发现的任何有价值的能源商品。

如果你在买房子的时候被骗了,那么在买土地的时候又会出什么问题呢?bob游戏官方平台

有关的-分区的目的是什么?

你不知道你是否拥有你购买的土地

如果你决定购买土地,你需要聘请顾问和专业人士仔细阅读合同。

您在土地购买合同中不了解或理解披露的内容可能会在长期内花费您的价格。请记住,每个国家都有其法律要求允许家庭卖家保留您的信息。bob游戏官方平台

然而,当涉及到土地出售时,卖地的人甚至可能不知道谁真正拥有这片土地。

不知名的一方可以全部或部分拥有你所购买的土地。或者,一个不知名的方可能对你购买的土地提出了过去或现在的所有权要求,而你对此并不知情。

您购买的土地可以与邻居具有重叠的边界。因此,即使您的邻居也可以将来声称您的土地部分。

你的土地和土地下面的土地和地区(是的,这是一个真实的东西)可以由其他人拥有或声称。或者一个富有的公司可以拥有或试图向您购买的土地施别。

您和销售该土地的人可能会诚实地不知道这些问题。但是,这一事实不会从几年或数十年中拯救你的严重金融和法律头痛。

您可以搜索公共记录并支付标题报告以了解初步所有权信息,如果有人对您正在购买的土地有法律索赔。

它还有助于做一些公共记录研究如果您学习您正在购买的土地,有留置权,无偿房产税,或者遗留为遗嘱的礼物。

您可以在家庭建筑(可能)上购买土地以省钱bob游戏官方平台

美国新家的平均成本是bob游戏官方平台330,000美元。然而,购买一些土地更便宜,然后在那个土地上建造自己的家。bob游戏官方平台

在低端频段,它可能会让你付出代价150000美元建造自己的家。bob游戏官方平台

尽管如此,在购买的土地上建造了这么多相关的建筑成本。bob游戏官方平台

它可以花费高达21,000美元来倾吐混凝土以形成家庭的基础。bob游戏官方平台然后在甚至开始浇筑混凝土之前,这将花费成千上万的挖洞。

设置您家中的任何加热,通风和空调系统可能需要34,000美元。bob游戏官方平台

然后,您必须考虑花费多少钱来设置家用的电气和管道系统。bob游戏官方平台

你要购买的这块地到底在哪里?如果你的土地远离任何市政、州或联邦的基础设施系统,如任何下水道或水管,那么你必须支付连接它们的费用。

您可能需要支付您的土地上安装了化粪池系统。

此外,仅仅因为你买了一些土地,并不意味着你可以自动连接到当地的公用事业。为了连接到当地的公用事业和纳税,你必须去当地的附属办公室并签署官僚文件。

购买土地前咨询专业人士

鸟瞰住宅附近的视图

在购买土地之前,请咨询律师,房地产和分区法律专业人士。

考虑雇佣一个地形测量师来确认你的土地的法律边界。

联系专业人员bob sport网页登录如果您需要帮助购买土地。

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